吴军代表：

您好！

首先感谢您对我区老旧小区综合改造提升工作的关心与支持，您的《关于调整城区老旧小区改造年限的建议》，经我局认真研究，答复如下：

自2019年开展老旧小区综合改造提升工作以来全区已完成梅堰小区、河畔新村等56个老旧小区的综合改造提升工作，总建筑面积约102万平方米，改造房屋约400幢，惠及住户10000余户。

一、改造范围

根据《杭州市人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》(杭政办函〔2022〕10号)文件精神，“重点改造2000年底前建成、近5年未实施综合改造且未纳入年度征收计划的住宅小区。2000年后建成，但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的保障性安居工程小区可纳入改造范围。”

二、在建项目情况

目前全区共有在建项目七个，涉及临平街道百姓弄区块、丝织弄区块、方家弄区块、北庙北弄区块，南苑街道东湖公寓、新城花苑，塘栖镇东小河公寓等22个小区，总建筑面积约58万平方米。

三、2023年新建项目情况

2023年拟建临平街道四个项目，总建筑面积约20万方。我局将进一步对我区存量老旧小区进行梳理，并根据各个老旧小区现状环境及居民需求等情况，制定改造计划。

四、下一步计划

（一）继续做好老旧小区改造工作

我局将根据“‘十四五’期间，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务，形成城镇老旧小区改造持续推进机制。”的工作要求，继续牵头做好新一轮（2023-2026年）老旧小区综合改造提升工作。

（二）制定技术导则

为进一步规范老旧小区综合改造提升工作，为下一轮老旧小区改造工作做好技术指引，我们正在制定《临平区老旧小区整治提升技术导则》，包括完善基础设施、优化居住环境、增设服务配套、提升数字建设、挖掘文脉记忆等内容，并紧密贴合上级部门各类文件要求。

（三）老旧小区改造扩面

根据省、市级部门工作部署在按照量力而行、尽力而为的原则，结合小区居民意愿，开展2000年后建成小区改造的探索工作：

1.开展小区摸排。会同各镇街梳理辖区内2000年后建成，居住环境特别差、居民改造呼声特别高的小区并形成清单。

2.做好专题研究。各镇街对梳理出的2000年后建成，近期有整治需求的小区开展专题研究，形成整治方案，经与发改、财政、住建会商并形成一致意见后，适时向区政府报告。

最后，感谢对我区老旧小区改造工作的关心与支持！相信在我们的共同努力下，老旧小区改造工作必将得到更好的发展。