钱宇委员：

您好！您在区政协会议上提出的《统筹布局推动电动车充电点建设提升城市管理现代化水平》的提案已收悉，首先非常感谢您对我区物业管理事业的关心和支持。接到建议后，我局高度重视，专题召开会议进行研究部署，明确专人落实。现将办理情况答复如下：

一、目前开展的工作

（一）制定方案，开展排摸。制定《临平区电动自行车集中充停场所建设使用专项整治实施方案》和6类任务清单，指导镇街开展电动自行车消防安全隐患排查整治工作。截至3月12日，共排查399个住宅小区，发现电动自行车充电点隐患938处（在架空层充电474处、在门厅充电211处、飞线充电251处、在消防登高场地、消防车道搭设雨棚充电2处）；电动自行车停放点隐患1716处（在架空层停放456处、在门厅停放509处、在楼梯间停放186处、在内天井、内连廊区域停放36处、在户内或公共走道停放325处、占用消防登高场地停放148处、占用消防车道停放56处），均已完成整改。

（二）建管并重，提升效能。一是组织100余人次，对8个镇街辖区内的137个住宅小区开展实地检查，共发现各类问题246个，均已交办整改，已对26家物业服务企业主体责任落实不到位，自查自纠不认真、隐患排查不彻底、整改闭环不及时的项目进行全区通报及信用扣分等严肃处理。二是联合区消防救援大队向全区各镇街及各物业服务企业发送《关于加强住宅小区电动自行车消防安全管理工作的通知》，压实各镇街指导、督促物业服务企业加强住宅小区电动自行车停放、充电等涉及消防安全管理的主体责任，督促落实集中充电场所消防安全管理责任。并将住宅小区电动自行车消防安全管理工作履职情况纳入物业项目检查考核。三是结合老旧小区改造，对单幢住宅较多的开放式小区，可通过区域化整合，按网格、片区划定物业小区合并改造，适时、适度解决电动自行车充电桩等需求。并增设智慧物业设施，通过物联网技术、视频AI技术实时进行场景检测，及时准确地将老旧小区管理风险隐患降到最低。

（三）由点及面，宣传引导。2023年以来，召开5次全区物业管理工作会议，邀请区消防救援大队为各镇街、社区、物业从业人员开展消防知识培训，共计培训900余人。同时，联合区物业协会向全区物业企业发放电动自行车消防安全倡议书16000余份，自上而下、全域联动推行小区电动自行车决不能进楼入户、决不能违规充电、决不能停放在楼梯间的“三个决不能”工作要求。组织各物业服务企业依托户外大屏、电梯广告、宣传栏等媒介播出消防知识短片和滚动宣传标语，特别针对一些使用电动自行车频率较高的业主人群开展消防安全宣传活动及消防安全演练，普及初起火灾扑救和逃生自救常识，增强广大业主的消防安全意识和消防安全防范能力。

二、下一步计划

（一）加强联动，规范主体行为。针对集中除患攻坚大排查大整治中发现的共性问题，区住建局、消防救援大队、城管等相关部门要加强联动，确保问题整改全闭环。指导镇街对照全省电动自行车充停场所消防安全技术要点，进一步压实主体责任，切实将工作任务和职责落实到具体科室和责任人，组织基层力量对各住宅小区电动自行车消防安全基本情况进行全面摸排，做到底数清、情况明，按时上报排摸起底数据，严格落实防火检查和夜间巡查等电动自行车消防安全管理工作。

（二）注重宣传，提升业主意识。会同区消防救援大队等相关部门开展全区物业管理工作培训会议，讲解专业消防知识，同时，指导镇街督促各物业服务企业、业委会、社区要持续加强源头治理，把宣传触角延伸到居民住宅、出租房屋和快递行业等电动自行车使用和停放集中区域，引导居民业主自觉遵守电动自行车管理规定，培育安全使用电动自行车习惯，筑牢群防群治防线。

（三）分析研究，改善充电设施。针对目前部分小区存在的电动自行车车充电停放难的现实问题，指导各镇街引导业委会召开小区业主大会，制定电动自行车集中停放场所和充电设施建设方案,鼓励新建住宅小区同步设置具备定时充电、自动断电、故障报瞥等功能的智能安全充电设施。指导业主依据有关规定使用物业维修资金或共有收入对住宅小区电动自行车停放充电场所进行建设。

最后，再次感谢您对物业管理工作的关心和支持，希望您能一如既往的为我区的物业管理事业献计献策。