一、项目简介

星灿九年一贯制学校项目位于临平区临平街道、星桥街道，方兴渡街以南,东港路以西，星明路以东，用地面积为63417㎡，总建筑面积为82871.31㎡。

施工图做出如下调整：

1.1、总平面图1#楼东侧教学楼整体北移7.4米；总图面积指标调整。

1.2、1#楼1/1-H~1-L轴连廊缩短7.4米，调整柱跨。

1.3、1#楼连廊平面修改，立面相应调整。

1.4、1#楼东侧教学楼往北平移，连廊缩短，西侧图书馆阅览室位置不变。

1.5、1#楼图书阅览室平面调整，立面相应调整。

2.1、总平面图南侧操场北面新增连接东侧宿舍地块的连廊及拱桥（拱桥位置围墙减少），面积指标调整；新增宿舍连廊平立剖面。

2.2、1#楼二至五层活动空间改为普通教室及办公室。

2.3、2#楼一层架空层艺术沙龙位置调整为录播教室。

2.4、3#楼一层扩大北侧传达室面积，扩大监控消控室。

2.5、3#楼为方便学校管理，将自行车出入口位置调整至东侧，并在南侧增加装饰隔断及栏杆扶手。

2.6、4#楼为保持餐厅美观，遮住保留在外的风管，H~J轴交8轴处油烟井下方增加内墙及木质门M0922。

2.7、4#楼二层对厨房布局调整，厨房的区域有所减小，相应增大了餐厅区域。

2.8、4#楼一层一层及二层的烹饪间新增风井，三层4-F交4-2轴处女更衣室门调整位置，4-F交4-6轴处器械室新增开门MFM1522乙,风井上部增加百叶BYC1015。

2.9、4#楼屋面补充检修钢爬梯，4-3交4-b轴处，通向球场上部检修马道的门洞取消，补充木质门M1522。

3.1、总平面图1#楼、2#楼架空层非机动停车调整至地下室及西侧大门入口旁。

3.2、2#楼在地下室增加非机动车停车库空间，故对配电房区域进行调整。

4.1、2#楼屋面增加检修口。

4.2、3#楼屋面增加检修口。

4.3、4#楼二层室外平台栏杆及三层屋顶平台栏杆按幕墙图纸玻璃栏杆做法。

4.4、6#楼南北立面增加消防救援口。

4.5、人行通廊东侧遗漏铝合金格栅，现补上铝合金格栅。

4.6、5#楼建筑外立面，原仿木纹涂料调整为中灰色弹性涂料,部分位置颜色调整，调整部位如下：

1）建筑外立面，5-F~5-Q轴外墙面原为深灰色真石漆调整为浅灰色弹性涂料，高度三至五层、二层深灰色真石漆调整为中灰色弹性涂料。

2）建筑外立面，5-9~5-3轴外墙面二层深灰色涂料调整为深灰色真石漆。三至五层，原深灰色真石漆及深灰色，涂料调整为浅灰色真石漆5-10~5-9轴处、二层外立面深灰色真石漆及浅灰色真石漆，调整为中灰色弹性涂料。

3）建筑外立面，5-2~5-9轴外墙面二层原深灰色弹性涂料调整为深灰色真石漆，原深灰色真石漆调整为中灰色弹性涂料，四至五层原深灰色弹性涂料调整为浅灰色弹性涂料。

4）建筑外立面，5-F~5-Q轴外墙面原深灰色弹性涂料调整为浅灰色真石漆二至五层。

5）建筑外立面，5-3~5-10轴外墙面原深灰色弹性涂料调整为浅灰色真石漆二至五层，二层原浅灰色真石漆调整为中灰色弹性涂料。

6）建筑外立面，5-Q~5-F轴外墙面原二层深灰色弹性涂料调整为深灰色真石漆。三至五层深灰色弹性涂料调整为浅灰色真石漆。

7）建筑外立面，5-2~5-10轴外墙面原深灰色弹性涂料及深灰色真石漆图例未表示完整，现补充。

4.7、1#一层楼梯修改形式，将格栅改为实墙。

4.8、星灿路东侧围墙因星灿路渠化调整以及碰到地下电力井，因此做局部调整。

总图指标调整，依据测绘，地下室由原方案23945.66平方米调整为23816.10平方米；1#初中部教学楼（含图书馆）面积由原方案10746.16平方米调整为10232.67平方米；2#初中部综合楼面积由原方案10465.10平方米调整为10172.26平方米；3#小学部综合楼面积由原方案10140.28平方米调整为10068.14平方米；4#食堂体艺楼面积由原方案7479.61平方米调整为7301.36平方米；5#小学部教学楼面积由原方案13132.28平方米调整为13085.11平方米；6#艺术会议中心面积由原方案2473.00平方米调整为2550.92平方米；过街连廊由原方案749.20平方米调整为508.64平方米；门卫门斗由原方案249.17平方米调整为63.244平方米；架空活动区由原方案3390.85平方米调整为3288.91平方米；新增宿舍连廊面积为403.12平方米。

综上所述，其中总建筑面积由原方案82871.31平方米调整为81590.38平方米；地上建筑面积由原方案58925.65平方米调整为57774.28平方米；调整后容积率为0.91，不超容。建筑密度由原方案29.11%调整为29.90%，建筑密度满足规划指标要求。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2025年6月11日。电子邮件请寄至halo_of_flies@foxmail.com，注明“星灿学校”，信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会规划建设处508室，电话：0571-86292170。

关于对星灿九年一贯制学校项目批后修改进行公示的说明.pdf