一、项目简介

本项目位于杭州市临平区东湖街道，地块北侧为振兴路，南侧为超峰西路，西侧为风荷路，东侧为沿河绿化带。本项目因施工图深化及立面优化，申请工规证批后修改，具体修改的平面布置和建筑外形详见附图。

本次公示仅为批后修改展示，原2025年5月31日公示的关于地下室以及外立面图纸批后修改内容以本次公示内容为准，施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

1、地下室调整内容如下：

（1）优化、规整地下室轮廓线，地下室整体布局相应优化调整，消防、人防相应修改，地下室总面积不变。

（2）14号楼C轴处楼梯调整：原设计该楼梯仅从地下二层通至地下一层，调整为从地下二层通至架空层。

（3）地下室消防泵房增加一部通向室外的疏散楼梯。

（4）根据小区实际使用需要，地下一层15号楼1轴增加35m²弱电机房一间。

（5）14号楼北侧，2、3号楼之间均设置专变，16号楼，9号楼南侧，9号楼东北角至12号楼西南角之间、5、6号楼之间均设置公变，详附图。

（6）地下室一层16号楼下部消防泵房、消防水池取消。地下室二层东南角消防泵房、消防水池、生活泵房取消。两套消防泵房和消防水池优化为一套，统一移位至地下室二层5、6号楼之间；生活泵房移至地下室一层5、6号楼之间，详附图。

（7）补充地下室夹层平面图。

2、单体外立面调整如下：

（1）地上所有住宅建筑二层以上立面调整为全部米白色真石漆，窗户、阳台下口线条为深灰色真石漆。

（2）原1#、2#、3#、4#、5#、6#、9#、12#、14#、15#G轴天井处的梁上平面有栏杆，立面没体现栏杆，现立面勘误。

（3）3#、4#、9#山墙面窗户开启方式调整，8#、11#、13#阳台门分隔调整、北立面窗开启方式调整。

（4）16号楼立面干挂石材调整为保温一体板，深灰色真石漆调整为深灰色铝板，a轴到b轴立面造型微调，取消竖挡，增加横向深灰色铝板。

（5）所有楼栋裙房窗户微调整。

综上所述，本次调整后不涉及规划指标调整。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该方案设计征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2025年6月26日。

单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：杭州市临平区超峰东路2号临平开发区管委会规划建设局，电话：0571-89165397，邮件请发送至：kfq_guihua@163.com，请注明“东湖街道星火苑区块多高层安置房项目工程许可证批后修改”字样。

涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏及现场同步公布。

规划编制公示征求意见表.doc附图.zip