一．项目批后修改内容

本项目位于杭州市临平区崇贤街道，北至崇杭街，南至沾驾桥路幼儿园，西至沾桥港，东至沾驾桥路。总用地面积16771平方米，用地性质为二类城镇住宅用地。总建筑面积50425.23㎡（不包含522.74㎡架空层），容积率1.93，绿地率35%，建筑密度21.97%，建筑高度50.7m，由6幢13-16层住宅及其配套用房组成，因项目实际需要，现拟作如下修改：

1、将5#楼二层西侧一户A1户型与三层西侧一户B户型两套住宅共101.83㎡调整为物业办公用房，与原二层物业办公用房形成整体，增加原北侧钢楼梯至三层，增加内部楼梯联通至一层出入口，增加建筑面积80.43㎡，物业办公用房面积由183.50㎡调整为237.91㎡，立面与周边道路相应调整。另由于面积分摊变化，5G基站及附属机房面积从107.41㎡调整为107.08㎡。详见附图1-附图4、总图修A。

2、将6#楼一层东侧物业办公用房调整为配套商业，商业面积由699.98㎡调整为828.16㎡，道路与围墙相应调整，详见附图5与总图修A。

3、基于上述调整和变化，并对原指标表进行勘误,指标调整如下：总建筑面积由50700㎡（含架空层355.20㎡）调整为50425.23㎡（不含架空层522.74㎡）;地上总建筑面积由34700㎡（含架空层355.20㎡）调整为34425.23㎡（不含架空层522.74㎡）;计容面积由32057.81㎡调整为32397.29㎡，容积率由1.91调整为1.93，总户数由515户调整为513户，建筑基底面积由3684.64㎡调整为3685.27㎡,总人数由1545人调整为1539人，集中绿地由773㎡调整为770㎡，住宅建筑面积由30656.32㎡调整为30554.49㎡。详见总图修A。

二．意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2025年6月28日。

单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：杭州市临平区东湖街道昌达路159号百联奥特莱斯二期17号楼407室，邮编：311100，电子邮件请发送至：89637803@qq.com，请注明“崇贤新城D-5保租房项目工程规划许可证批后修改”字样。

涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏和现场同步公布。

意见表.doc

附图.pdf