一、项目简介

本项目位于杭州市临平区，西至汀州路，北至临平大道绿化带，南至相邻地块边界，东至荷花路。依申请，本项目因方案优化进行批后修改，修改前后平面布置和建筑外形详见附图，具体修改内容如下：

1、调整7#楼食堂风雨操场6-B~6-F轴交6-2轴建筑轮廓线、地下室6-B~6-F轴交6-2轴建筑轮廓线，地上建筑面积增加123.02平方米，地下建筑面积增加235.61平方米；

2、调整4#综合楼4-5层连廊处平面，取消原图部分上空构造，建筑面积增加377.08平方米；

3、总平面图报告厅与主入口大门之间花坛调整为镜面水池；

4、根据电力要求，总图东北角增加室外开关站，相应调整消防道路路线；

5、建筑立面调整：

(1)1#、2#、5#、6#楼各层设备平台处柑子色穿孔铝单板，改为用深红色涂料；4#楼东侧入口处各层穿孔铝板颜色由柑子色调整为深红色，所有外立面飘带处颜色由柑子色调整为深红色；

(2)3#报告厅外立面铝方通调整为红色陶土板饰面；

(3)取消4#楼屋顶钢结构架构，1#、2#、5#、6#楼屋面钢架由原来银白色改为白色；

(4)东侧主入口门卫弧形元素取消，立面玻璃幕墙优化为竖向条窗形式，整体屋面标高由原来5.1米调整为4.7米，室内增加卫生间；

(5)明确1#、2#、5#、6#楼一层公共通道范围，原连廊改为公共通道，2#楼面积减少143.62平方米，5#楼面积减少124.8平方米，6#楼面积减少142.67平方米。

综上所述，项目各项经济技术指标变动如下：总建筑面积由58645.72平方米调整为58970.34平方米，增加324.62平方米，地上建筑面积由40492.64平方米调整为40581.65平方米，增加89.01平方米，地下室建筑面积由18153.08平方米调整为18388.69平方米，增加235.61平方米，容积率由0.996调整为0.998，建筑密度由29.47%调整为29.61%，绿地率等其他指标不变。

本次公示仅为批后修改方案展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该方案设计征询广大市民的意见和建议，本次征求意见截止时间为2025年7月31日。

单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：临平区超峰东路2号杭州临平经济技术开发区管委会规划建设局收，电话：0571-89165397，邮件请发送至：kfq_guihua@163.com，请注明“开发区五小项目工程许可证批后修改方案设计”字样。

涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏及现场同步公布。

规划编制公示征求意见表.doc附图.zip