一．项目简介

本地块位于临平区东湖街道，东湖新城北单元内，东至相邻用地边界，西至顺风路，南至康泰路，北至河西墩港绿化带。项目为一类兼容二类工业用地，总用地面积43102.38平方米，总建筑面积149882平方米，容积率2.9，建筑密度50%，绿地率20%，建筑高度37.85M-50.05M。具体平面布置和建筑外形详见附图。

修改内容：

1.总图调整：考虑临近地铁项目，原地下室坡道向北侧移动，地下室面积范围扩大。

2.地上单体调整：建筑面积调整，总建筑面积控制在15万平方米以下，故对停车楼顶层做了局部调整。停车楼L轴~D轴屋面取消，屋顶停车位排布发生变化。

本次修改总建筑面积由原先149516平方米调整为149882平方米，修改后容积率、密度、绿地率等规划指标不变。

本次公示仅为方案展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该方案设计征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2025年9月1日。

单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：杭州市临平区超峰东路2号临平开发区管委会规划建设局，电话：0571-89165397，邮件请发送至：kfq_guihua@163.com，请注明“年产 200 万台智能电动(EPS)转向器建设项目方案批后修改”字样。

涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏及现场同步公布。

规划编制公示征求意见表.doc附图.zip