马丰年代表：

您好！您在区临平区人民代表大会上提交的“关于解决崇贤街道三家村及周边村庄农民建房用地的建议”议案已收悉，感谢您对我区农林工作的关心与支持，就您提出的建议，现将有关情况答复如下：

为进一步实施乡村振兴战略，打造临平区共同富裕示范区样板，满足广大农民建房需求，规范农村宅基地管理，切实改善农村人居环境。我区制定临平区农村建房解困工作三年行动方案，力争通过三年的努力，着力破解全区农村危房户、无房户、住房困难户的建房需求。
    根据现阶段方案，崇贤街道上报住房困难户选址318户，规划原址拆建扩建63户、规划异址新建255户。由于资源环境限制和政策约束，2021年完成139户异址新建的农转用报批。三家村涉及解困155户，其中异址新建92户，原址拆建63户，新增建设用地70.13亩。

下一步将开展以下工作：一是根据建房解困户需求和可选址区域，按照规划完善建房选址方案，合理确定农村居民点的分布、范围、规模和设施配套，尽可能考虑落地性与基层意愿相结合。全力保障农村建房用地指标，符合“一户一宅”政策和国土空间规划要求的，均予以保障。针对三家村存在布局拥挤，危房连片，人口众多，土地空间有限不能满足农村建房需求的问题，建议通过村庄规划和村庄建设计划的编制，合理安排农村建房空间，整治宅基地超标和布局不合理的用地。通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式，增加宅基地空间，满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。按人口预测和需求排摸，确实不能保障一户拥有一处宅基地的村组，根据《浙江省土地管理条例》规定，县（市、区）人民政府在尊重农村村民意愿的前提下，可以通过统建、联建和建造公寓式住宅等方式保障农村村民居住需求。同时，结合美丽乡村建设，加大对农村集中居民点的投入，完善配套设施，改善生产生活条件。二是落实危房改建帮扶资金。优化提升全区危房改造服务水平，加快危房改造进度。提升好危房改造帮扶扶持政策，对采取拆除重建方式解危的危旧房，特困家庭、低保家庭补助标准为 30万元/户，低边家庭补助标准为 20万元/户；对采取维修加固方式解危的危旧房，特困家庭、低保家庭补助标准为 17万元/户，低边家庭补助标准为15万元/户。对于其他需治理改造的农村危旧住房（主房）困难家庭，需拆除重建或维修加固治理改造的，经确认后由区财政分别给予 6万元/户、4万元/户的定额包干补助，各镇街根据实际情况给予配套补助。三是探索农村建房新模式。以镇街为主体，实施宅基地村级统筹政策，加强建房统筹管理，打破组界，结合村庄规划编制，探索跨村域建房，解决镇域内无房户、危房户、住房困难户建房难问题。

最后，再次感谢您对我们工作的支持和理解，希望您今后继续关注我们的工作，并提出宝贵的建议！