一、项目简介

项目地块位于杭州市临平区南苑街道，汀城单元内，用地范围：LP010203-10地块东至南临巷、南至观霞街、西至新城路、北至世纪大道，用地面积13623平方米；LP010203-22地块东至新城路、南至观霞街、西至迎宾路绿带、北至世纪大道，用地面积21407平方米；LP010203-36地块东至南临巷、南至南平巷、西至新城路、北至观霞街，用地面积7187平方米；LP010203-37地块东、北至LP010203-10地块、南至观霞街、西至新城路，用地面积3332平方米（位置详见附图，面积以实测为准）。为高质量推进区块功能提升，实现产城融合、TOD模式的功能业态复合，打造宜居、宜业的城市空间，为加快项目开发建设，启动《临平区汀城单元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36等地块详规局部调整》。

调整后地块具体控制指标为：LP010203-10地块用地性质为二类城镇住宅用地/城市轨道交通用地(R2/S1)，容积率≤1.9，建筑密度≤22%，建筑高度≤80m，绿地率≥35%。LP010203-22地块用地性质为商务金融用地/商业用地/公交交通场站用地/城市轨道交通用地(B2/B1/S32/S1)，容积率≤3.8，建筑密度≤50%，建筑高度≤100m，绿地率≥20%。LP010203-36地块用地性质为二类城镇住宅用地(R2)，容积率≤2.3，建筑密度≤22%，建筑高度≤80m，绿地率≥35%。LP010203-37地块用地性质为供电用地(U12)。LP010203-62地块用地性质为商务金融用地/商业用地(B2/B1)，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤100m，绿地率≥20%。LP010203-63地块用地性质为防护绿地(G2)。

具体选址位置和用地方案见附图。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划地块选址论证报告征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年11月23日。电子邮件请寄至，请注明“临平区汀城单元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36等地块详规局部调整”。信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会508室，邮编：311100，联系电话：0571-86292170。

关于对《临平区汀城单元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36等地块详规局部调整》进行公示的说明.pdf