一、项目简介

地块位于临平区东湖街道，杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块二上盖范围内服务设施用地，东至规划一号支路、西、北、南侧均在R2-01B地块内，用地面积6163平方米。因方案优化进行批后修改，本次修改不涉及经济技术指标变化。具体修改的平面布置和建筑外形详见附图（附：修改图）。

本次公示仅为方案展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

总图调整：

1、由于结构深化局部覆土厚度减少，导致屋面增加绿化面积屋顶绿化形状相应调整屋顶绿化范围调整，绿地率不变；

2、屋顶因设备需要，增加机房、井道等，建筑面积不变；

3、施工图深化出入口范围调整，雨篷范围调整。

单体调整：

1、施工图深化出入口范围调整，雨篷范围调整；

2、因施工图深化结构需增加构造柱，山墙面调整；

3、施工图深化走道净宽局部不满足规范要求，隔墙相应优化调整；

4、防火卷无法安装影响消防，中庭形状调整适配卷帘安装；

5、施工图深化，结构需要屋顶抬高区域调整；

6、施工图深化，设备需要屋顶相应增加机房，并道等，建筑面积不变；

7、由于结构深化局部覆土厚度减少，导致屋面增加绿化面积屋顶绿化形状相应调整，绿地率不变；

8、施工图深化为了满足房间通风率要求，立面窗大小、形式调整。

地下室调整：

1、幼儿园核心筒范围内设备用房因施工图深化调整；

2、幼儿园消防水池轮廓因施工图深化调整,附近受影响车位对应调整；

3、因地库整体做平 ,故取消高差斜坡,附近受影响车位对应调整；

4、幼儿园车库地面标高因施工图深化,由-7.200改为-7.300。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该方案设计征询广大市民的意见和建议，本次征求意见截止时间为2024年12月3日。

单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：临平区超峰东路2号杭州临平经济技术开发区管委会规划建设局，邮编：311199，电话：0571-89165397，邮件请发送至：kfq_guihua@163.com，请注明“临平政储出【2021】3号地块项目一期R22-02地块幼儿园项目批后修改”字样。

涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏及现场同步公布。

规划编制公示征求意见表.doc附图.zip