一、项目简介

杭政储出[2023]80号地块项目位于杭州市临平街道，项目东至苏梅路，南至星灿路，西至星旺路，北至星隆路。地块用地面积41486㎡。由杭州星双置业有限公司开发建设。因施工图、幕墙、景观深化及面积复核等原因对部分施工图进行调整，具体内容如下：

（一）根据景观深化，总图修改：

1.1 总图原方案非机动车位调整至22-25#楼北侧以及地块西侧配电房周围，地面161个非机动车停车泊位与原方案保持一致。

1.2 总图中25#楼西北角的1个车位取消，小区北面人行出入口增加1个车位，人行出入口宽度由9.33m调整为5.23m，地面原有18个车位数量保持不变。

1.3 12#楼北侧消防道路调整至靠近北侧围墙。

1.4 原方案12#楼东北角地面垃圾收集点位置调整至4#楼西北角。

1.5 公共体育设置用地在满足规范面积要求情况下轮廓调整。

1.6 1-21楼入户道路从1.2M宽调整为0.6M宽。

1.7 项目西侧、南侧围墙调整为实体围墙。

1.8 室外文化活动场地调整为室外文化活动场地兼绿化用地。

（二）地下室修改：

2.1 1-21#楼地下室主楼工具间隔墙布局调整。

（三）单体楼幢修改：

3.1  1#-18#、21#楼四层,19#、20#六层南侧门连窗分割尺寸由1.45m+1.5m+1.5m+1.45m修改为1m+1.95m+1.95m+1m且门开启方式由推拉改为平开（平面图同步修改）。

3.2  补充飘窗节点及屋顶烟道单独出图。

3.3  1#-21#楼南立面飘窗下方原深灰色百叶改为咖色百叶。    

3.4  1-18、21#楼2-4层，19、20#楼2-5北侧公共楼梯位置深灰格栅改为咖色格栅。

3.5  1-21#楼四个立面原深灰色铝板改为咖色铝板。

3.6  1#-21#楼四个立面原深灰涂料改为咖色涂料。

3.7  1#-21#楼一层东、西侧窗户由三等分改为二等分。

3.8  1#-21#楼每层飘窗台高度由550调整至510mm。

3.9  1#-21#楼取消北入户位置两侧格栅。

3.10 原工规报批时指标复核错误，再生资源回收房面积应为19.5㎡，现调整墙体向西扩150mm，墙体调整后再生资源回收房面积为20㎡。

3.11 22#-25#楼每层飘窗台高度由550调整至510mm。

3.12 22#~25#楼 2~7 层南侧阳台推拉窗宽度由1.8m+3m调整为5.45m。

3.13 22#~25#楼南立面2-7层飘窗下方原深灰色百叶改为咖色百叶。

3.14 22#~25#楼原四个立面深灰色铝板改为咖色铝板。

3.15 22#~25#楼四个立面原深灰涂料改为咖色涂料。

3.16 22#楼北立面一层幕墙6等分调整为5等分。

3.17 原工规报批时指标复核错误，婴幼儿照护服务用房面积应为209.71㎡，现风井墙体向北调整300mm，墙体调整后婴幼儿照护服务用房面积为210㎡。

各项经济技术指标与原规划方案一致。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年6月4日。电子邮件请寄至sunsnowlake@foxmail.com，请注明“杭政储出【2023】80号地项目”，信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会508室，邮编：311100，电话：0571-89268587。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

关于对杭政储出【2023】80号地项目批后修改进行公示的说明.pdf