根据《杭州市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》（杭房住保〔2022〕2号）、《关于做好保障性租赁住房租金管理工作的通知》（杭房局〔2022〕120号）等文件规定，本公司负责运营的惠都家园保障性租赁住房项目面向临平区企业作为员工宿舍进行定向出租。

一、基本情况

1. 项目地址：惠都家园保障性租赁住房项目位于杭州市临平区星桥街道惠都家园。

2. 房源情况：惠都家园保障性租赁住房项目属于住宅型保障性租赁住房，租赁方式为按套出租，可对外招租房源 15套，主要户型为一居室、二居室，现状为毛坯，建筑面积约为1172.88平方米。

3. 租金价格：根据杭州市保障性租赁住房租赁管理及租金相关规定执行，详见保障性租赁住房项目房源清单（附件1）。

4. 其他费用：（示例：水、电、网络、电梯能耗、物业费等其他费用应按有关规定自行支付）。

二、承租条件

承租单位应为临平区企业，用作员工宿舍，承租单位入住人及配偶、未成年子女需在临平区无房，在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障。

三、租赁流程

1. 办理：承租单位向本公司提交办理材料，并对材料的真实性、可靠性负责。

2. 审核：本公司按照租赁管理要求接收办理材料，并对提交材料的规范性、完整性、准确性进行校验审核。

3. 签约：本公司与符合条件的承租单位签订租赁合同，并提交保障性租赁住房项目入住人员相关租赁材料。

4. 备案：由本公司通过杭州市智慧住房租赁平台进行租赁合同备案。如备案中发现入住人及其配偶、未成年子女不符合承租条件的，本公司可以解除租赁合同。

四、办理材料

单位承租：

（1）营业执照副本复印件加盖公章；

（2）法人身份证复印件加盖公章；

（3）保障性租赁住房项目入住人员信息汇总表（详见附件2）。

五、招租时间

本项目自2024年6月1日起招租；办理材料提交日期自2024年5月28日起至2024年5月30日止。

六、联系人及联系方式

联系人：陈晓洁，咨询电话：0571-88582832

附件：1.保障性租赁住房项目房源清单

          2.保障性租赁住房项目入住人员信息汇总表

杭州临平区保障房建设有限公司

2024年5月28日

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