项目效果图

本报讯 （记者 陈书缘） 经济发展快，要靠项目带。重大项目是经济发展的“压舱石”和“强引擎”，近日，小林高科创新中心项目迎来新进展：主体完成，正在室内装修中，计划今年6月完工。

小林高科创新中心项目东至兴国路，西至兴起路，南至新洲路，北至绿洲路，占地面积约7.9万平方米，拟建设标准厂房、研发办公及服务设施用房等。项目产业定位为创新药、创新型医疗器械，锁定生物医药研发和创新型医疗器械产业导向，全力打造集产业孵化、加速、商业推广一体化的综合平台。

园区整体形态由东向西参差起伏，最大化展现各个建筑的景观视线，通过模块化设计，形成可分可合的产品组合，小到单层600平方米，大到单幢30000平方米，精准匹配不同阶段企业的生产功能需求，并通过提供定制化、专业化、全程化服务，实现土地供应的结构优化和空间资源的高效配置。

值得一提的是，与传统的单纯供地、孵化园区不同，小林高科实行供地供楼双轨并行的开发模式，企业可根据自身条件选择租赁或购买楼层、楼幢。这也将促进土地集约利用，形成生态、生产、生活“三位一体”，有利于实现产业生态集成、产业要素集聚、产业链协同。

根据《杭州市临平区国土空间总体规划（2021-2035年）》，开发区将以长三角发展、都市圈融合视野推动沪杭产业合作，打造城东智造大走廊重要板块，围绕高端装备、生物医药、绿色能源、新材料四大核心产业建设未来智造城，小林高科板块则是重点发展板块之一，将吸引研发实力强大和经验丰富的医疗器械企业入驻，实现“腾笼换鸟”，有利于产业结构升级优化，促进行业可持续发展。未来，开发区将通过“创新智造中心”和“产业邻里中心”双中心驱动，将小林区块打造成产业展示地、人才交流地、配套集聚地、文旅休闲地。