一、项目简介

本项目位于杭州市临平区东湖街道，地块北侧为临平大道路，南侧为北沙东路，西侧新颜路，东侧为新丝路。项目用地性质为工业用地，总用地面积198181.7平方米，总建筑面积63.123.4平方米，容积率2.891，建筑密度38.9%，绿地率15%，建筑高度39.55-71.05米。具体平面布置和建筑外形详见附图。

修改内容：

浙江华鼎集团有限责任公司厂房改造技改项目调整：

1、减少厂房标准层一层，由原先的8层减少为7层。地上总建筑面积由40752.78平米，调整为35771.68平米，建筑面积共减少4981.1平米。规划高度相应由44.05米变更为39.55米，平立剖面相应调整，其余不变。

浙江富豪时装有限公司厂房改造技改项目：

1、因实际使用要求，原一层3#、4#、5#、6#楼梯间前室取消；原-~七层F-2轴交F-C轴的水井、F-10轴交F-C轴的设备间取消；一~六层F-5轴交F-D轴增设烟道；一~六层F-5~F-7轴交F-D轴设备平台处的铝合金窗改为铝合金百叶窗；一~七层F-9轴交F-C轴的原电井分隔成水井、电井；一层F-10 轴交F--C轴处增设湿式报警阀间；一层F-10~F-11轴交F-A~F-C轴的原变电所位置布局调整，变电所尺寸改小，增设消控室、设备用房；七层F-2~F-3轴交F-C~F-D轴的卫生间、电井取消；七层F-9轴-A~F-C轴及F-9~F-11轴交F-B~F-C轴处增设墙体，F-9轴交F-A轴处增设备井。

2、因实际使用要求，七层F-1~F-2轴交F-C~F-D轴与F-10~F-11交F-C~F-D轴的平屋面层高由4.45m改为4.75m,其余平屋面层高由4.5m改为5.5m,F-3轴偏西6300处~F-9轴交F-A~F-D轴的坡屋面最高点由33.99m改为35.64m,其余层高不变，建筑高度由35.15m改为37.05m,消防高度由33.68m改为35.27m,餐厅建筑面积5005.84m²,综合楼建筑面积不变，计容面积由17652.41平方米改为21061.96平方米，增加3409.55平方米，容积率由1.45调整为1.73,相应立面、剖面调整。

3、因实际使用要求，一层外立面材质由深灰色质感涂料改为黑色氟碳喷涂铝板幕墙，局部门窗改为玻璃幕墙。

本次公示仅为方案展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该方案设计征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2025年6月5日。

单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：杭州市临平区超峰东路2号临平开发区管委会规划建设局，电话：0571-89165397，邮件请发送至：kfq_guihua@163.com，请注明“华鼎提升改造园区项目方案设计”字样。

涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏及现场同步公布。

规划编制公示征求意见表.doc附图.zip