一、项目简介

杭政储出〔2024〕78号地块浙江一季总部大楼项目位于杭州市临平区南苑街道汀城单元内，地块用地面积14470.00㎡，总建筑面积为41665.00㎡。

现依建设单位申请进行设计修改，具体内容如下:

1: 总图修改

1.1: 地面非机动车停车位数量及位置进行调整；

1.2: 物业管理用房调整至3# 楼五层3-2 至3-4 交3-B 轴处；

1.3:1# 楼与2# 楼三楼、五楼，1-B 轴与1-9 轴连廊造型角度调整；

1.4:1# 楼裙房屋顶1-A 轴与1-G 轴造型修改，主楼屋顶1-B 轴造型修改；

1.5：2# 楼裙房屋顶2-C 轴与2-G 轴造型修改，主楼屋顶2-A 轴与2-F 轴造型修改；

1.6：3# 楼裙房屋顶3-2 轴与3-4 轴造型修改。

2: 地下室修改

2.1:2# 楼B-G 交B-5 轴处地下室入口增加门厅；

2.2:2# 楼B-C 交B-4 轴处地下室取消电梯。

3:1# 辅楼修改

3.1: 建筑一层墙体1-F 交1-1 轴处墙体修改；

3.2: 建筑一层墙体1-C 交1-5 轴处墙体修改；

3.3: 根据幕墙深化设计，优化立面杆件及玻璃面；

3.4：一层1-E 轴消控室平面修改；

3.5：建筑平面取消六层；

3.6：建筑机房层平面1-B 连廊洞口造型调整；

3.7：裙房屋顶1-A 轴与1-G 轴造型修改，主楼屋顶1-B 轴造型修改。

4：2# 主楼修改

4.1: 裙房建筑2-C 轴与2-G 轴立面造型修改；

4.2: 建筑一层墙2-B 至2-D 轴处墙体修改；

4.3：建筑一层2-F 交2-7 轴处楼梯修改；

4.4: 根据幕墙深化设计，优化立面杆件及玻璃面；

4.5：建筑二至六层2-9 交2-D 轴处墙体修改，墙体修改后增加挑空空间，多倍计容，面积增加；

4.6：建筑 六层2-6 至2-8 交2-D 轴处墙体修改；

4.7：建筑平面取消一层

4.8：裙房屋顶2-C 轴与2-G 轴造型修改，主楼屋顶2-A 轴与2-F 轴造型修改。

5：3# 功能楼修改

5.1: 裙房一至二层墙体3-2 交3-G 轴处墙体修改；

5.2: 建筑五层墙3-D 交3-1 轴处墙体修改，

5.3: 建筑五层3-2 至3-4 交3-C 轴处增加物业管理用房；

5.4: 建筑五层3-B 至3-C 交3-2 轴处增加墙体；

5.5: 取消健身场地两层通高设计，减少一层；

5.6：根据幕墙深化设计，优化立面杆件及玻璃面。

综上所述，1# 辅楼面积由8499.00 平方米调整为6994.00平方米；2#主楼面积由7687.00 平方米，调整为7764.00平方米；3#功能楼面积由7810.00平方米调整为6826.00 平方米。地上建筑面积由23996.00平方米调整为21584.00 平方米。地上计容建筑面积由27765.00平方米，调整为24469.00平方米。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2025年7月21日，电子邮件请寄至halo_of_flies@foxmail.com，请注明“一季总部大楼”，信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会508室，邮编：311100，电话：0571-86292170。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

关于对杭政储出[2024]78号地块浙江一季总部大楼项目批后修改进行公示的说明.pdf