本报讯 （区住建局微融媒体中心） 近日，东湖街道都市港湾、红枫苑等小区老旧电梯更新工作启动，小区居民们的喜悦之情溢于言表。今年，临平区计划完成152台住宅老旧电梯更新，覆盖6个街道、14个小区、5800户家庭。这项民生工程的推进，既解决了困扰居民多年的出行难题，更成为我区创新基层治理、提升居民生活品质的一个生动缩影。

近年来，我区积极响应国务院关于推动大规模设备更新和消费品以旧换新的行动号召，联动区内电梯行业龙头企业“西奥电梯”，创新“以旧换新+全托管服务”模式，有效破解了住宅老旧电梯更新过程中面临的推进难、筹资难、运维难等问题，切实解决了群众的急难愁盼。

在具体实施过程中，我区坚持系统谋划、整体推进的工作思路，积极组织属地制造企业与电梯企业深入研讨，通过“以旧换新+全托管服务”模式，电梯企业不仅对老旧电梯进行全面改造升级，还在更新完成后提供涵盖使用管理、维护保养、自行检测等的全包式服务，有效化解了旧梯换新过程中的各种难题。同时，成立专门的工作专班，建立每日跟进和周会商制度，及时协调处理项目推进中遇到的各类问题，确保工程按时高效推进。

为充分听取民意、凝聚共识，我区搭建了部门、街道、社区、小区四级协商议事平台，创新采用邻里亲情协商等方式，就电梯更新方案、费用分摊、厂家选择等关键问题展开充分讨论，为群众耐心答疑解惑，努力寻求居民利益的“最大公约数”。截至目前，议事平台已协商电梯更新事宜200余件次。

为确保电梯更新改造工程顺利推进，在施工进场前，由业委会（物管委）、社区、物业服务企业、电梯安装企业四方共同对施工区域进行全面检查，明确现状并签字确认，完成确认后电梯安装企业方可进场施工。同时，加强日常安全巡检，安排专职安全员每天巡检，做到拍照记录，发现问题立即整改，确保安全措施落实到位。

在电梯更新完成后，所有换新电梯都统一安装由电梯公司自主研发的智能管理系统。该系统集智能乘梯、维保、监管等功能于一体，大幅提升了乘梯的安全性、可靠性和便利性，维修响应也更加及时。值得一提的是，通过加装节能装置，新电梯能耗较旧电梯降低31%，实现了绿色节能的目标。更让居民放心的是，根据居民意愿，改造升级后的电梯可以选择纳入电梯公司“全生命周期托管服务”，享受长达15年的维保周期。这一创新模式有效解决了电梯监管安全责任链条过长、职责不清等难题，既减轻了政府监管压力，又提升了电梯安全质量水平。

住宅老旧电梯的更新，是关乎居民生活品质提升的大事，是城市更新和社区治理的重要内容。下一步，我区将继续加快住宅老旧电梯更新进度，加强对改造过程的全程监管，确保工程质量和安全，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感，让更多居民享受到城市发展带来的实惠与便利。