各有关单位：

为进一步完善我区公共租赁住房（以下简称公租房）租金收费管理，根据《中华人民共和国价格法》《浙江省定价目录（2022年版）》和《临平区公共租赁住房保障管理实施办法》（临平政办〔2023〕13号）等文件规定，经区政府同意，现将调整临平区公共租赁住房租金标准有关事项通知如下：

一、对符合公租房申请条件的承租对象，按以下四个档次分级保障：

第一档：城镇最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭、分散供养的特困家庭；

第二档：城镇低收入住房困难家庭；

第三档：城镇中等偏下收入住房困难家庭；

第四档：新就业无房职工、稳定就业外来务工人员。

公租房实物配租保障面积（建筑面积）标准，以临平区住房和城乡建设局公布的保障标准为准。

二、公租房根据镇街和承租对象不同，实行差别化租金标准（单位：每月每平方米建筑面积），具体如下：

第一档承租对象的租金标准执行政府定价：保障面积部分租金为0.50元，超保障面积部分租金为2.80元；

第二档承租对象的租金标准执行政府定价：保障面积部分租金为0.80元，超保障面积部分租金为2.80元；

第三档、第四档承租对象按各镇街实行差别化租金标准，执行政府定价，不得浮动。标准详见附件。

三、承租人缴纳公共租赁住房租金后，不再缴纳物业服务费和电梯、增压水泵等能耗费。

四、公共租赁住房租金实行动态管理，适时调整，并向社会公布。公共租赁住房租赁合同期限内租金标准提高时，承租人仍按原合同确定的租金标准缴纳至租赁期满；租赁合同期限内租金标准降低时，自执行之日起承租人按降低后的租金标准缴纳。

五、承租人租赁到期后或经核查不具备保障资格的，允许过渡期限不得超过三个月，期间仍按原标准缴纳租金。对超过过渡期限的，按项目所在镇街第三档、第四档保障面积租金标准的5倍缴纳租金。

六、本通知自2026年1月1日起执行。《关于临平区公共租赁住房租金有关事项的通知》（临平发改价格〔2023〕15号）同时废止。

附件：临平区第三档、第四档承租对象公租房租金标准

 杭州市临平区发展和改革局

 杭州市临平区财政局

杭州市临平区住房和城乡建设局

  2025年12月1日

附件

临平区第三档、第四档承租对象公租房租金标准

                                                                                                         单位：元/（月·建筑平方米）